KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Biuro Nieruchomości Dębiec ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy obiekt położony w jednej z najatrakcyjniejszych części Karpacza – w Karpaczu Górnym, tuż przy szlaku turystycznym prowadzącym na Śnieżkę. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących miejsca o ogromnym potencjale turystycznym i całorocznym ruchu gości.
Nieruchomość obejmuje w pełni wyposażoną restaurację oraz część noclegową, co pozwala na prowadzenie kompleksowej działalności gastronomiczno-hotelarskiej bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Budynek o powierzchni 445 m2, wybudowany w 2014 roku, posadowiony jest na działce o powierzchni 3590 m2.
W skład nieruchomości zalicza się:
PARTER:
-wiatrołap
-klatka schodowa
-pomieszczenie gospodarcze
-restauracja mieszcząca ok. 60 osób, z wyjściem na taras z widokiem na Śnieżkę
-bar
-kotłownia
-dwie toalety dla gości
-zaplecze gastronomiczne (kuchnia, zmywalnia, 2 magazyny, pomieszczenie produkcyjne, przedsionek, pomieszczenie socjalne, wc)
PODDASZE:
-korytarz
-2 magazyny
-pomieszczenie gospodarcze
-6 pokoi dla gości, pokoje 2-3 osobowe, każdy wyposażony w łazienkę, 5 z pokoi posiada balkon.
Działka w użytkowaniu wieczystym, objęta MPZP Gminy Karpacz z oznaczeniem UT1 - tereny usług turystycznym i komercyjnych.
Ogrzewanie podłogowe, gazowe - zasilane kotłem gazowym dwufunkcyjnym.
Dodatkowym źródłem ogrzewania są 2 kominki z płaszczami wodnymi zlokalizowane w restauracji - każdy o mocy 45 kW.
Budynek murowany z pustaka ceramicznego, ocieplony wełną, z zewnątrz konstrukcja z beli drewnianych.
Działka posiada dwa niezależne dojazdy, co stanowi istotny atut zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i inwestycyjnym — umożliwia to wygodny dostęp z różnych stron oraz daje dodatkowe możliwości zabudowy w przyszłości.
Na terenie posesji znajduje się również wydzielone miejsce do grillowania dla gości i mieszkańców.
Nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem pozwalającym rozpocząć działalność od zaraz.
MEDIA:
-woda, kanalizacja, gaz, prąd
Cena: 4 500 000 zł
Polecam nieruchomość i zapraszam na prezentację!
Dawid Markiewicz
tel. 881-777-075
Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
